Schülers Enden

Im Wohngebiet „Schülers Enden“ entsteht ein modernes, lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus mit 34 seniorengerechten und barrierefreien, nach Süden ausgerichteten Eigentumswohnungen. In den Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen stehen Ihnen klar gegliederte Wohnflächen mit Garten oder Balkonterrasse zur Verfügung. Kennzeichnend für die Barrierefreiheit sind die modernen Badezimmer und der schwellenlose Ausbau mit breiteren Türen. Somit wird ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglicht. Die ansprechende Architektur mit Glasfassade und Atrium sowie die massive Bauweise in Kombination mit den guten Ausstattungsstandards, wie zum Beispiel überdachte Laubengänge und Aufzug bis in die Tiefgarage, sorgen für Ihr erfülltes „Wohnbefinden“. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie wahlweise ein PKW-Stell- oder Tiefgaragenplatz.

Umgebung

Im Gemeindeensemble Stahnsdorf-Kleinmachnow-Teltow ist seit Jahren stetig wachsendes Immobilieninteresse zu verzeichnen. Mit ca. 55.000 Einwohnern befindet es sich im südwestlichen Verflechtungsraum von Berlin und nur wenige Autominuten östlich von Potsdam. Diese Region gehört laut zahlreichen Medienberichten zu den Gewinnern des Berliner Immobilienbooms. In fußläufiger Entfernung des Grundstücks Wilhelm-Külz-Straße 120 befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gesundheitszentrum mit Ärzten aller Fachrichtungen und Apotheken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle fußläufig mit Anbindung an S-Bahn- Linien S1 und S25) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren von Berlin und Potsdam.

 

Objektdaten

Adresse: Wilhelm-Külz-Straße 120 in 14532 Stahnsdorf
Neubau – Erstbezug
Objekttyp: Wohnanlage mit 34 Eigentumswohnungen in architektonisch ansprechendem Neubau-Ensemble
Wohneinheiten: Zwei-Zimmer-Wohnungen: 10Drei-Zimmer-Wohnungen: 24
Ausrichtung: straßenabgewandt / südlich
Besonderheiten: seniorengerecht und barrierefrei, jeweils mit großer Balkonterrasse oder Garten, Aufzug, Atrium, Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
Baujahr: projektiert – Baubeginn IV. Quartal 2016

Versorgung: Zentralheizung

2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m² bis ca. 77 m² Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, große Balkonterrasse oder Garten, Keller Kaufpreis: ab 185.500,00 € provisionsfrei für den Erwerber

3-Zimmer-Wohnungen: ca. 71 m² bis ca. 97 m² Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, Balkonterrasse oder Garten, Keller Kaufpreis: ab 241.000,00 € provisionsfrei für den Erwerber optional

zzgl. Stellplatz: Außenstellplatz: 10.000 € Tiefgarage – normal: 17.000 € Tiefgarage – groß: 20.000 € (behindertengerecht)

 

Geplante Ausbaudetails auf einen Blick – Sie können Grundrisse und Ausstattung individuell verändern!

– Parkett oder Fliesen in allen Wohnräumen mit schwellenlosen Übergängen bzw. abgeflachten Schwellen
– raumweise regelbare Fußbodenheizung
– Dreifach-Wärmeschutzverglasung
– Nassräume mit Keramikfliesen
– Vollbäder mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche
– hochwertige Sanitäreinrichtungen
– individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Küchenaufteilung
– Aufzug
– offenes Atrium mit Begrünung
– Fahrradabstellraum
– überdachte Laubengänge